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免费足球推介网:内银内房板槐获大行重评

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内房股近期受到内地政策扶持,包括龙湖在内的民营内房财务前景转趋乐观。(网络图片)

内银股同样受惠防疫松绑及内房回稳,招行等尤其获得看好。(网络图片)

港股继续沉醉于内地政策放宽信号之中,恒指收报17,619 点,升1.7%。内地向对外重新开放迈进一大步,同时内房行业受到更多政策扶持,以上因素均带动此前被大为抛售的内银及内房板块大幅反弹。有大行预期,政策面将继续改善市场情绪,且尤其有利龙头股获得市场重估,看好招行(3968)及龙湖(0960)等股份的后市表现。

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政策面出现积极信号,带动此前弱势的内银股有所回升,招行反弹7.5%、邮储行(1658)及交行(3328)分别升2.3%及1.9%; 惟四大内银则表现落后, 农行(1288)仅升0.8%, 建行(0939)、中行(3988)及工行(1398)跌幅介乎0.7%至1.1%。

内房股反弹幅度更强, 碧桂园(2007)急涨45.5%;龙光(3380)、富力(2777)、绿地(0337)及雅居乐(3383)升幅均超过30%;此前受压的龙湖亦反弹16.5%;新城(1030)亦有13.4%升幅。

跑输同业的招行如今最受看好

美银报告表示,由于内地近日施宽防疫措施,预计促进增长的消费型银行,将成为内地重新开放的主要受益者,并于反弹中引领内银行业表现。该行指出,招行股价今年跑输同业,现价相当于预测市盈率5倍及市账率0.8倍,但其盈利增长于过去两季有所加快。将评级升至「买入」,目标价37.65港元。

花旗同样看好内银,指过往内地当局对于楼市仅零散出台调控措施,但近期对内房行业及开发商的政策立场发生重大转变,从限制改为提供支持,相信有助缓解投资者对内房信贷风险的担忧。该行认为,政策讯号对一些内房业务敞口较高的银行有利,当中招行上半年致力降低内房及其他较高风险行业的敞口,期内表外内房贷款占比削减23.2%,整体表内外占比亦下降12.3%,较同业的单位数降幅要多,相信其是最具潜在反弹的内银股。予评级「买入」,目标价53.7港元。

民营内房稳健首选仍为龙湖

内房股同样亦重获大行青睐,野村报告表示,内地出台一系列房企支持措施,预期短期内政策和情绪驱动的反弹将持续,虽料相关政策不会立即令住房需求,以及销售疲弱的情况出现改变,但将有助提振资本市场预期。另外,内地调整防疫政策,该行料对内房行业情绪,将在未来一至两个星期维持稳定;该行亦预期,住建或推出更多楼市调控措施,包括新一轮棚改,以及民营开发商的股权再融资等。

野村亦预计,内地12月中央经济工作会议后,政策放宽预期将更为明朗化,惟在此之前,对内房行业基本面保持谨慎,建议投资者吸纳较稳健的民营房企如龙湖及新城,对其同予「买入」评级,目标价分别为40.6 港元及6.3港元。

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